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11月20日,贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳万达小关项目7A地块规划总图计划调整批前公示,建筑规划企业为贵阳云岩万达地产开发有限公司,项目建造方位为贵阳市云岩区盐沙大路雅关村,申报类别为规划总图规划的详细计划调整。
调整①:地块东侧沿山体部分的消防车道,因需要做山体边坡支护,边坡支护高度约10-20米不等,施工难度巨大,安全危险危险较高,因而,为优化边坡计划,依据《建筑防火通用标准GB55037-2022》第3.4.5条,将山体沿线车行道(兼作消防车道)斜度由部分8%调整到10%以内,削减开挖量及边坡高度(全体可削减支护高度2.5米-3米),项目更具有安全性及安定性,本项目边坡施工图已获得检查合格证。
调整②:山体沿线车行道(兼消防车道)斜度调整后使得东侧靠山体的部分场所高度举高,因而2、6、8、9#楼正负零入户标高也相应举高,2#楼由1138.7调整为1139.75:6、8#楼由1146.95调整为1149.50:9#楼由1139.75调整为1140.20。
调整③:盐沙大路消防车道出入口处线型及斜度修正,修正绿洲方位及规模,绿洲总面积坚持不变。
调整④:因地下室施工图深化后设备用房方位调整,地库轮廓线部分调整,地库面积相应改变(总泊车位数坚持不变);修正前总建筑面积为186345.11m,计容面积为141205.00m,不计容面积为45140.11m,修正后总建筑面积为185818.17m,计容面积为141205.00m(坚持不变),不计容面积为44613.17㎡。
调整⑤:因原7ASY11#商业楼层及层高标示方位不精确,从头修正标示,一起添加该处场所剖面图。
据了解,小关万达生态城项目坐落云岩区盐沙大路雅关村,总用地面积411335.0平方米,净用地面积279570.0平方米,其间居住用地的份额为77.05%,绿洲面积93124.53平方米,绿洲率33.31%。
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